Аннуитетные платежи по кредиту: что это такое

Определение аннуитетных платежей

Аннуитетный платеж - это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя:

• Часть основного долга
• Начисленные проценты за пользование кредитом

Главная особенность такого способа погашения - одинаковый размер платежа на протяжении всего срока кредитования.

Как рассчитываются аннуитетные платежи

Формула расчета аннуитетного платежа выглядит следующим образом:

Платеж = Сумма кредита × (Процентная ставка/12) / [1 - (1 + Процентная ставка/12)^(-Срок кредита в месяцах)]

При этом:

• В начале срока кредита большая часть платежа идет на погашение процентов
• По мере погашения кредита доля процентов уменьшается, а основного долга - увеличивается

Таблица: Пример структуры аннуитетного платежа

Преимущества аннуитетных платежей

1. Фиксированный размер платежа - удобно планировать бюджет
2. Меньший первоначальный платеж по сравнению с дифференцированной схемой
3. Простота расчета и понимания условий кредита

Недостатки аннуитетных платежей

• Общая сумма выплачиваемых процентов выше, чем при дифференцированных платежах
• Медленное уменьшение основного долга в первые периоды кредитования
• При досрочном погашении экономия меньше, чем при дифференцированной схеме

В каких случаях выгодны аннуитетные платежи

Такой способ погашения кредита предпочтителен, когда:

• Доход заемщика стабилен, но невысок
• Важен фиксированный размер ежемесячных платежей
• Кредит оформляется на относительно небольшой срок (до 5-7 лет)

Как сравнить аннуитетные и дифференцированные платежи

При выборе схемы погашения кредита учитывайте:

Заключение

Аннуитетные платежи - удобный и предсказуемый способ погашения кредита, особенно для заемщиков со стабильным, но невысоким доходом. Однако при возможности выбора схемы погашения стоит внимательно изучить все варианты и рассчитать общую переплату по каждому из них.