Дарение квартиры дочери требует соблюдения юридических формальностей. Рассмотрим полную процедуру оформления дарственной на недвижимость.
Содержание
Дарение квартиры дочери требует соблюдения юридических формальностей. Рассмотрим полную процедуру оформления дарственной на недвижимость.
1. Подготовка к оформлению дарения
| Документ | Где получить |
| Паспорта сторон | Удостоверяющие личность документы |
| Свидетельство о праве собственности | Росреестр или МФЦ |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр, МФЦ, Госуслуги |
| Технический паспорт | БТИ или кадастровый инженер |
2. Составление договора дарения
2.1. Обязательные пункты договора
- ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого
- Подробное описание квартиры (адрес, площадь)
- Основание возникновения права собственности
- Отсутствие встречных обязательств
- Дата составления и подписи сторон
2.2. Дополнительные условия
- Право пожизненного проживания дарителя
- Ограничения на отчуждение имущества
- Условия расторжения договора
3. Нотариальное удостоверение
| Этап | Стоимость |
| Удостоверение договора | 0,5% от кадастровой стоимости |
| Техническая работа | 5 000-10 000 рублей |
| Консультация | 2 000-5 000 рублей |
4. Регистрация перехода права
4.1. Подача документов в Росреестр
- Заявление о регистрации перехода права
- Договор дарения в 3 экземплярах
- Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб)
- Согласие супруга (если квартира в совместной собственности)
- Доверенность (если действует представитель)
4.2. Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра
- Через МФЦ
- В электронном виде через Госуслуги
- Через нотариуса (если договор удостоверялся)
5. Налоговые последствия
| Аспект | Пояснение |
| Налог на доходы | 13% для неблизких родственников, для дочери - 0% |
| Срок владения | При последующей продаже учитывается срок владения дарителем |
| Декларирование | Обязательно при стоимости подарка свыше 250 000 руб |
