Дарение квартиры дочери требует соблюдения юридических формальностей. Рассмотрим полную процедуру оформления дарственной на недвижимость.
Содержание
Подготовка к оформлению дарения
| Документ | Где получить |
| Паспорта сторон | Удостоверяющие личность документы |
| Свидетельство о праве собственности | Росреестр или МФЦ |
| Выписка из ЕГРН | Росреестр, МФЦ, Госуслуги |
| Технический паспорт | БТИ или кадастровый инженер |
Составление договора дарения
Обязательные пункты договора
- ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого
- Подробное описание квартиры (адрес, площадь)
- Основание возникновения права собственности
- Отсутствие встречных обязательств
- Дата составления и подписи сторон
Дополнительные условия
- Право пожизненного проживания дарителя
- Ограничения на отчуждение имущества
- Условия расторжения договора
Нотариальное удостоверение
| Этап | Стоимость |
| Удостоверение договора | 0,5% от кадастровой стоимости |
| Техническая работа | 5 000-10 000 рублей |
| Консультация | 2 000-5 000 рублей |
Регистрация перехода права
Подача документов в Росреестр
- Заявление о регистрации перехода права
- Договор дарения в 3 экземплярах
- Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб)
- Согласие супруга (если квартира в совместной собственности)
- Доверенность (если действует представитель)
Способы подачи документов
- Лично в отделении Росреестра
- Через МФЦ
- В электронном виде через Госуслуги
- Через нотариуса (если договор удостоверялся)
Налоговые последствия
| Аспект | Пояснение |
| Налог на доходы | 13% для неблизких родственников, для дочери - 0% |
| Срок владения | При последующей продаже учитывается срок владения дарителем |
| Декларирование | Обязательно при стоимости подарка свыше 250 000 руб |
